Beküldte monika - h, 01/03/2022 - 10:15
Beküldte monika - szo, 12/25/2021 - 21:59
Beküldte monika - sze, 11/10/2021 - 09:47
Elhatározta a család, hogy álmai otthonát építi fel. Megtalálták ehhez a megfelelő telket. De hogyan tovább?
1. A telekhatár megállapítása, kitűzése minden építkezés előtt ajánlott. Kizárólag így kerülhető el, hogy a kerítés közterületre vagy a szomszéd magánterületére kerüljön.
2. Az építész terveinek elkészítéséhez szükséges a telek felmérése
Beküldte monika - k, 10/26/2021 - 16:40
Beküldte monika - cs, 09/30/2021 - 10:46
MIKOR LEHET SZÜKSÉG RÁ?
1. Családon belüli közös tulajdon megszüntetése esetén (pl. válás esetén)
2. Örökölt közös tulajdonnál a tulajdonostársak közötti adásvétel esetén
3. Adásvétel esetén az eladó korrekt vételár meghatározása érdekében
4. Külföldön tartózkodik és szeretné megtudni ingatlana jelenlegi értékét
5. Akadályozott az ingatlanba a bejutás, de rendelkezik a szükséges dokumentumokkal
6. Pandémia idején sem állnak meg az ingatlanügyek! #maradjotthon
Beküldte monika - k, 08/03/2021 - 16:25
Sokszor halljuk ügyfeleinktől, hogy milyen nehéz olyan házat találni, ami megfelel az elképzeléseiknek és az ára is belefér a költségvetésükbe.
De szeretnének CSOK-ot vagy más állami támogatást igénybe venni vagy éppen szükség van hitel felvételére.
A hitelintézet sosem tekint el az értékbecsléstől. És ilyenkor jön a hidegzuhany! Az értékbecslő közli, hogy bizony ez az ingatlan nem az aminek látszik.
Sőt, sokszor előfordul, hogy szó szerint nem is látszik a földhivatali térképmásolaton!
Beküldte monika - h, 06/28/2021 - 17:52
A legfontosabb tényező vásárlásnál az ingatlan rendezett jogi háttere.
Az ingatlanpiacon a vevőket sokszor senki sem segíti és nem képviseli egy vásárlás folyamatnál. Ennek a kedvezőtlen helyzetnek a megszüntetésében szeretne irodánk is közreműködni. Szolgáltatásaink között megtalálható a vevők képviselete egy meghatározott díj ellenében, mely az ingatlan vételárának csupán töredéke.
Beküldte monika - sze, 06/09/2021 - 14:45
Tulajdonjog tisztázása
Az egyik legfontosabb kérdés egy ingatlan adásvétele során annak tisztázása, hogy a vevő tehermentesen meg tudja-e szerezni az ingatlant. Ha esetleg jelzálogjog, végrehajtási jog vagy egyéb teher van az ingatlanon, szükséges meghatározni, hogy milyen lépéseket kell ahhoz tenni, hogy az ingatlan a vevő által fizetendő vételárból tehermentesíthető legyen. Persze előfordulhat az is, hogy az ingatlant terhelő kötelezettségek meghaladják az ingatlan értékét, ebben az esetben meg kell fontolni az adásvételt.
Oldalak
